만 34세 이하 청년이고 무직자인데 월세에서 전세로 갈아타려고 한다면 이때 활용할 수 있는 대출이 '카카오 뱅크 전월세 대출'상품이 잇다. 기본적으로 신용 1~9등급이라고 하더라도 연체가 없다면 이론적으로는 보증금 90%까지 최대 1억 원 한도에서 대출이 가능하다.
카카오 뱅크 전월세 대출 핵심
기본적으로 전월세대출은 [일반/청년] 2가지로 나뉘는데 일반 같은 경우에는 2.22억 원 한도에 보증금 80%까지 가능하고 직장인, 사업자에 대한 영역에 무주택자라면 가능하다. 이사날짜가 주말이나 공휴일이라고 하더라도 대출 실행이 가능하도록 설계가 되어있고 서류제출도 은행 방문이 없어 직장인에게 사랑받는 상품이라고 말할 수 있다.
청년 전월세 대출의 꿀팁
기본적으로 일반 전월세 보증금의 임차보증금은 수도권 7억 원 , 지방 5억 원 이하의 선에서만 대출이 가능하다는 것과 부부합산 보유주택 1 주택 이하 , 부부합산 연소득 1억 원 초과 or 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우 대출이 불가능하다.
기혼인 경우에는 배우자의 정보제공 동의가 필요하며 , 부부합산 보유주택 1 주택인 경우 배우자 소득 확인을 위한 서류제출이 필요하니 이 점 참고하며 도움이 될 것이라고 생각한다.
청년 전월세 보증금 대출 같은 경우에는 만 34세라는 나이에 대한 조건이 있는데 결혼을 했다면 부부합산 연소득 7천만 원 에 부합을 해야 하고 또 주택 보유에 대한 관계없이 배우자 소득확인이 필요하다.
청년 같은 경우에는 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 엔느 대출이 불가능하다는 것과 시세 9억 원 초과 주택을 취득한 경우에는 대출이 안될 수 있다.
청년 전월세 대출의 꿀팁으로는 투기지역/투기과열지역이 아닌 곳에서 3억 초과 아파트를 구입한다고 하더라도 대출이 진행이 될 수 있기에 이 점을 참고한다면 하나의 주택을 만들어서 전세를 세팅하고 자신은 1억 미만 전셋집에 거주하는 방법으로 활용이 가능할 수도 있다.
개인의 상황에 따라 달라질 수도 있어서 진행이 된다거나 안될 수도 있기에 이런 방법도 있으니 상담을 통해 더 자세한 내용을 확인해 진행하는 것을 권장한다.
청년 전월세 대출 진행
카카오뱅크 어플을 다운로드하고 전월세 보증금 대출 메뉴 > 한도조회 > 체크리스트 입력 > 결과 확인을 하고 서류제출을 진행하는 방식으로 해결이 된다.
카카오뱅크에서는 '체크리스트'라는 것으로 전월세 보증금 대출 상품을 비교할 수 있게 해 주기 때문에 한 번만 작성하면 보증금 [일반/청년] 2가지 모두 대출 상품의 한도와 금리를 제시해주기에 고민이 된다면 앞에서 언급한 과정을 통해 자신이 어느 정도의 한도가 나오는지 확인해보길 권장한다.
보증금이 있는 월세 계약은 대출이 가능하고 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출은 월세금액에 관계없이 임차보증금의 80%까지 대출을 진행해준다. 만기에 대한 부분은 계약기간 종료에 대한 기점이고 계약 연장을 원하거나 다른 주택으로 이사를 가게 되는 상황에서 결격 사유가 없다면 대출기한이 연장이 되니까 안심할 수 있다.
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